на жилые дома, не жилые здания (садовые дома, гаражи, бани, хозпостройки), помещения, сооружения и пр.
Cрок исполнения: 10 дней
Стоимость: от 9 000 руб.*
* цена зависит от количества объектов, этажности и площади
Технический план дома – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения о Вашей постройке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
До 2017 года все постройки на садовых и дачных участках (в СНТ и ДНТ) можно было зарегистрировать по декларации. С 2017 для их регистрации в Ростреестре необходим технический план.
Технический план подается в Росреестр через МФЦ. По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН на здание, подтверждающая право собственности на постройку. С этого момента постройка считается официально зарегистрированной.
С 01.01.2017 г. владельцу земельного участка с незарегистрированной постройкой грозят штрафы в размере 20% от неуплаченной налоговой суммы. То есть, если инспекторы Федеральной налоговой службы обнаружат у Вас на участке незарегистрированные постройки (в т.ч. бани, гаражи, хозяйственные строения площадью свыше 50 кв.м), за которые не платятся налоги, то они вправе взыскать с Вас долги сразу за три последних года, дополнительно выписав штраф в размере 20% от неоплаченной суммы.
Также с 01.07.2017 года любая незарегистрированная постройка властями признается самовольной постройкой – «самострой» - и требует сноса.
Что входит в стоимость работ: